2020-07-31
東方日報
屯門兩大新盤今、明兩日連環推售搶客，恒基物業代理負責銷售的青山公路青山灣段帝御•金灣，昨晚共錄8,563張入票，較周六開售單位超額認購約45倍。新鴻基地產(00016)旗下同區御海灣今亦進行次輪銷售，昨截止共接1,307張認購，超額逾23倍。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，在疫情下帝御•金灣仍錄理想登記，對銷情充滿信心，預計開售當天可售罄可供發售的單位。當日將嚴格執行防疫措施，確保售樓流程暢順。該盤首輪推售185個單位，實用面積介乎207至548方呎，間隔開放式至兩房，折實平均呎價約13,638元，入場費由約291.2萬元起。
至於御海灣繼上周六首輪銷售成績報捷，至今已售約106伙，今乘勢推售55伙，實用面積介乎261至692方呎，包括以價單形式發售的54伙，即供折實平均呎價17,739元。
據銷售安排顯示，該盤第2座28樓E室今日起以招標形式發售。新地代理業務部總經理張卓秀敏指，單位為「御海灣天際大宅」頂層三房特色戶，實用面積692方呎，附設面積613方呎的天台。客、飯廳連接面積22方呎環保露台，以及面積47方呎的平台。主人套房則設面積16方呎的工作平台。
新盤本月料千二刁 減兩成
雖然疫情下有部分發展商繼續開盤，但本月新盤推售量仍較預期為少，只有兩個全新項目推出市場。據一手銷售資訊網資料，截至昨晚，月內全港新盤暫時僅錄逾1,100宗交投，全月數字料僅約1,200宗，較上月下跌超過兩成。
而本月銷情較突出的樓盤，為長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY，項目七月暫售約307伙，套現逾32億元。而會德豐地產同月開售的茶果嶺KOKO HILLS，暫沽約88伙，吸金超過11億元。美聯布少明料，未來大型新盤的推售或因應新禁聚令放緩，下月一手銷售量將進一步減少至不足1,000伙。