【本報訊】新冠肺炎疫情持續，市場再錄得大額成交，據悉，已故藝人「肥姐」沈殿霞及香港「演唱會之父」之稱張耀榮的故居，現由中國海外 （00688） 持有，已成功沽出，每伙作價約8,000萬元。
九龍塘劍橋花園 呎價逾1.7萬
據悉，現由中國海外持有的九龍塘劍橋花園2號室及4號室，新近以合共1.6億元沽出，每伙作價約8,000萬元。其中2號室實用面積4,568平方呎，花園面積1,820呎，實用呎價17,513元；另外4號室實用面積4,517平方呎，天台面積2,400呎，呎價17,711元。
據了解肥姐生前居於4號室，至於張耀榮則居於2號室。肥姐於1992年以1,275萬元購入單位，至2008年7月以4,029萬元轉售予中國海外；同年中海外再以5,400萬元向張耀榮購入2號室。
中國海外早前曾將兩個單位一同放盤叫價高達2.6億元，最終有傳大幅劈價至1.6億元沽出，減幅達38%。持貨12年，帳面仍賺6,571萬元。劍橋花園為一幢建於1990年的3層高花園別墅，由4套複式單位組成，今次易手的兩伙，均位於建築物的南面。據了解，同屋苑1號室早前已淪為銀主盤，現時正在市場上放售，叫價1.3億元，面積4,568平方呎。
其他豪宅亦錄得減價個案，凱旋門朝日閣低層B室，實用面積960平方呎，開價4,000萬元，最終減價至3,638萬元成交，呎價37,896元，據代理指，現時同類單位放盤叫價均逾4,000萬元，故今次較市價低1成。不過，由於單位仍有租約至明年年底，加上屬低層，故略低於市價易手。
另外，跑馬地禮頓山1座中層A室，實用面積1,087平方呎，剛以4,500萬元成交，呎價41,398元。原業主於2000年以1,133萬元購入單位，易手帳面獲利3,367萬元。
責任編輯：黃鑠安