【明報專訊】踏入次季，新冠肺炎疫情持續嚴峻，加上港府推出「限聚令」，發展商步步為營。綜合一手銷售網資料，本周末兩天只有3個新盤、合共推出72伙應市。身兼地產建設商會執委會主席的會德豐（0020）地產主席梁志堅指，雖然疫情嚴峻，但相信本月仍會有全新大盤登場，並認為樓市不會大起大跌，本月不會出現零新盤推出局面。
梁志堅料本月不會現「零推盤」
市况陷悶局，周末兩日開展銷售的3個新盤所涉的72伙，以路勁基建（1098）元朗山水盈佔最多，周日推售69伙，其中33伙以先到先得形式發售、36伙招標。另興勝創建(0896)深水埗WEST PARK，周日發售兩伙實用同為493方呎的兩房連書房單位。
信置（0083）旗下粉嶺囍逸，周六則推出全盤最後1伙待售餘貨招標。
事實上，昨日新盤市場售出單位總數料不足10伙，其中碧桂園（2007）馬鞍山泓碧連沽2伙，售出單位實用分別517和475方呎，成交價逾780萬和788萬元，實呎1.5萬至1.65萬元。
賢文禮士洋房買家付1982萬辣稅
佳明（1271）青衣明翹匯亦售出1伙小型特色戶，實用278方呎連花園，成交價567.6萬元，實呎2.04萬元；項目去年底推出至今累售621伙，佔單位總數776伙的八成。
市區豪宅仍受追捧，土地註冊處顯示，華懋九龍塘賢文禮士C號屋，3月以約1.32億元售出，實用3452方呎，實呎3.82萬元，買家須付近1982萬元印花稅、即樓價15%，意味買家須付雙倍印花稅；而登記買家為羅啟邦，與經營旅運及地產生意的萬通集團董事羅啟邦名字相同，料為同一人。
逸璟•龍灣增1宗撻大訂
另中冶（1618）青龍頭逸璟•龍灣，去年至今累錄19宗撻大訂，最新一宗屬1房戶，去年3月原以459.6萬元售出，買家昨日取消交易撻大訂，理論上要被沒收10%訂金涉約46萬元，惟發展商早前表示，因項目未能按時交樓（原定時間為去年6月），會向該日期後取消交易的買家退回全數訂金。