2020-04-02
東方日報
港島商廈租金走勢向下，中環甲級商廈皇后大道中九號，有低層戶以低價租出，成交呎租僅約57.5元，創大廈六年來新低。
中原（工商舖）董事總經理潘志明稱，上述單位為低層06室，面積約2,269方呎，以每月約13萬元租出。據悉，該單位曾於一五年曾以每方呎58元租出，即是次租金較五年前更低。此外，去年中該大廈有高層戶以呎租103元租出，反映目前呎租已較高峰期回落逾四成。
有消息則稱，灣仔會展廣場辦公大樓中層01室，面積約9,392方呎，以每月約43.2萬元租出，呎租約46元，創該廈三年新低。
連鎖店傳逾百萬租中環舖
此外，美聯工商舖指出，三月份五十大甲廈僅錄兩宗成交，創近半年新低，連續八個月錄單位數成交量。而今年首季僅共有10宗成交，按年勁少76%。
核心區舖租也較高峰大幅回落。消息透露，中環皇后大道中雙號地下及地庫，面積約1.78萬方呎，市傳以每月逾120萬元租出，新租戶為連鎖專門店驚安の殿堂。據了解，上址原租戶為本地鐘錶行，舊租金約240萬元。
新界區車位慘錄蝕讓個案。深井豪景花園三期二樓一個雙號車位昨透過黃開基拍賣行推出，連租約開價49萬元，以53萬元拍出，搶高約8%。惟翻查資料，該車位二○一八年購入價為83萬元，即帳面蝕讓36%。