2020-04-02
東方日報
樓市前景不明，年初至今全港新盤已湧現近百宗交易告吹個案，當中單在三月便錄得約46宗，創出近年單月新高紀錄。
隨着多個樓盤陸續入伙，買家將面對上會及付清樓價完成交易的最後限期，料有關情況會繼續出現。
據一手銷售資訊網資料，上月出現的新盤交易未有進展及終止買賣合約個案，按月大幅急升近1.2倍，當中佔近八成來自新界區項目，例如新鴻基地產(00016)正入伙的大埔白石角雲滙第一期已佔11宗。而上月開售熱銷的將軍澳日出康城OCEAN MARINI，亦錄得3宗「甩單」。
至於荃灣西逸璟•龍灣因為延遲交樓，不斷出現取消交易個案。根據成交紀錄冊顯示，項目2座5樓E室，實用面積300方呎，原於一九年三月以459.6萬元售出，呎價15,320元，已列明為終止買賣合約。
代理分行再少26間
由於發展商相繼拖慢開盤，昨日一手市場只錄數宗買賣。佳明集團控股(01271)的青衣明翹匯，售出1A座1樓F室，實用面積278方呎，花園157方呎，成交價567.6萬元，呎價20,417元。
隨着樓市交投萎縮，地產代理經營環境亦轉差，據地產代理監管局資料顯示，截至上月底共有6,952間代理分行，按月再減少26間，已連續五個月下挫，並為一八年五月後低位。而持牌代理人數最新錄39,358人，按月輕微增加30人。