2020-01-17
星島日報
(星島日報報道)隨着政治事件持續，影響市場氣氛，私樓動工量亦現放緩，屋宇署資料顯示，去年首十一個月的私樓動工量共9218伙，相較18年同期下跌約27%，同時為5年以來同期新低，至於私樓落成量同樣受挫，首11個月落成量為12923伙，亦較18年同期減少17%。
屋宇署數據顯示，去年11月私樓動工量為265伙，涉及5個項目，較去年10月的1558伙下跌83%，而去年首11個月累計動工量達9218伙，仍較去年同期的12622伙減少27%，為15年約5年以來同期最少。
至於去年11月份動工的5個項目中，最大規模為九龍塘窩打老道128號，涉及110伙；其次為西營盤西邊街5至17號，以及九龍塘太子道西294至296A號。
至於落成量方面，去年11月份有2個私樓項目落成，涉及749伙，按月大跌約63.9%，創3個月以來新低，至於落成的項目，包括涉及645伙的西營盤翰林峰，以及提供104伙的沙田九肚駿嶺薈。
美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，去年首11個月私樓落成量錄12923伙，較18年同期的15703伙，按年減少約17.7%，並創3年以來同期新低。
張氏再指，隨着落成量進一步下跌，去年首11個月落成量，佔差估署預測去年全年私樓落成20415伙相比，佔約63.3%。
據屋宇署資料，去年11月批出21份建築圖則，當中包括太古發展的灣仔寶華大廈及鄰近地盤，現獲批建1幢28層高商廈；另連4層地庫，可建樓面達21.4萬方呎。由盈信控股等持有的觀塘勵業街7號，批建1幢22層高商廈。投資者王祖安等持有的上環皇后大道中299號，現獲批建1幢26層高商廈。
至於由鄧成波家族持有的九龍城衙前塱道3至13號，則獲批建1幢26層高的商住物業。投資者鄺海鑾等持有的九龍塘森麻實道5至7號，則批建1幢3層高的住宅。