2014-07-21
經濟日報
長實（00001）大埔嵐山3日累積收逾5,000票，超額認購達18倍，預計本周六開售時有望突破1萬票。長實昨隨即原價加推117伙，計劃連同首批單位一併發售。
嵐山銷售安排雖然引起爭議，但無礙準買家購買意慾。市場消息透露，昨日單日入票近1,800張，連同上周五、周六，3日合計共收5,000張票，較首批260伙，超額認購多達18倍。有代理推斷，如果持續以此速度收票，到本周六開售前，隨時收過萬票。
吸大批睇樓客 排隊1小時
事實上，昨日樓盤售樓處人頭湧湧，滿布整個商場9樓全層。排隊人龍最長時，要輪候逾1小時才能進入示範單位。就記者現場所見，不少屬年輕夫婦連同長輩一同排隊參觀睇樓，部分睇樓客坦言是受樓盤定價吸引，因而前來參觀。
長實投資董事劉啟文則指，因應市場反應熱烈，所以決定加推第2批117伙，主要是3房大單位，包括9座「樓王」單位，部分屬於海景單位，會連首批單位，合共377伙一併在本周六（26日）開售。
根據價單顯示，加推單位分布在5及9座，實用呎價介乎8,185元至10,836元，平均呎價為9,458元，連同最高15%折扣為8,039元，屬原價加推。入場單位為9座6樓A室，定價為204.7萬元，折實後約174萬元，而最高價則為9座15樓B室的3房單位，定價953.9萬元，折實810.8萬元。
新界客為主 港九客逾3成
根據長實統計，該盤主要客源來自新界區，除了大埔本區客外，亦有不少來自東鐵沿線，如太和、上水及粉嶺的客源，另有逾3成屬於港九市區的客源。
中原地產新界區董事王浩聰表示，區內多年來缺乏大型新供應，早期入伙的大型屋苑如大埔中心、太湖花園等，都是以兩房單位為主，累積龐大換樓需求。
趙國雄：下月軟銷緻藍天
同時，在嵐山推售部署如火如荼之際，長實執行董事趙國雄亦透露，集團下一個推售的本地樓盤為日出康城緻藍天。
趙國雄指出，嵐山銷售目標為500伙，在完成銷售後，將會在下周部署內地樓盤銷售，而8月份則會就緻藍天進行軟銷，期望在下個月上載樓書部署開售。
撰文:余敏欽