【本報訊】樓市前景走勢未明，個別小業主接受蝕讓離場，市場連錄數宗明賺暗蝕個案。其中，油麻地御金．國峯7座高層C室，實用面積約400平方呎，屬於1房間隔，業主於2012年以約710萬購入，原本叫價950萬元放盤，議價後以725萬元易手，持貨約8年帳面獲利15萬元。不過，扣除釐印費（27萬）及代理佣金等雜項支出，估計實質蝕讓約20萬元離場。
資料顯示，同座一個低約10層的C室，去年4月以855萬元易手，反映高層C室業主低市價逾15%沽出單位。
大埔富•盈門3房 1126萬易手
其次，土地註冊處資料顯示，大埔富．盈門2座低層B室，實用面積949平方呎，屬於3房間隔，原業主於2015年約1,097萬元購入，日前以1,126萬元易手，帳面獲利約29萬元離場，持貨5年帳面升值2.6%。不過，扣除釐印費（41萬）及代理佣金等雜項支出，估計實質蝕讓逾23萬元離場。
另外，土地註冊處資料顯示，大坑上林1座高層B室，實用面積1,170平方呎，去年11月以3,400萬元易手，剛登記取消交易。