2014-07-21
經濟日報
【本報訊】缺乏大型新盤開售，令一手市場過去周末只錄得57宗成交，按周急跌75%，以元朗溱柏銷售最佳。
而主攻細單位的市區新盤筲箕灣遠晴，發展商協成行約見代理，部署下月推售。
溱柏售12伙最多
綜合銷監局及市場消息指出，過去周末新盤市場共錄得57宗成交，涉及多達18個樓盤，反映一手市場缺乏焦點，依靠中、細價新盤支撑大市，當中銷售最佳的是新世界（00017）元朗溱柏，共沽出12伙，本月累售69伙，由開售至今逾95%單位已沽出，估計套現約58.2億元。
其餘銷情較為理想的新盤，則包括長實（00001）荃灣環宇海灣、房協筲箕灣樂融軒，分別沽出11伙及8伙，後者近期受港島東二手屋苑樓價上升影響，令銷情有所加快。
遠晴部署下月推
發展商亦趁細價樓市場升溫，積極部署推盤，據代理指出，發展商協成行就筲箕灣遠晴邀約代理行進行簡介，部署下月開售。
根據資料顯示，該盤共涉及98伙，當中大部分屬於1房、2房的中小型單位，適合用家上車需求，亦屬於協成行2000年推售西灣河千禧後首個新盤。
除此之外，新地（00016）山頂TWELVE PEAKS日前，就招標出售的11及12號洋房公布招標文件。標書未有列明單位的任何參考價，但是標書指出會參考同區新盤定價，並且會提供11.75%的買家印花稅或8.5%從價印花稅，作為折扣優惠，並且將於本月29日截標。