2020-09-23
經濟日報
大角咀屬於傳統舊區，近年來受惠於鄰近奧運站的發展，區內舊樓獲發展商及市建局積極收購，當中恒地(00012) 在區內7個重建項目，組成「利奧坊系列」，除了住宅之外，還提供不少零售、商舖的生活配套。
大志工廠大廈 申建31層商住
利奧坊系列由恒地所收購，早期是利得街、嘉善街的舊樓，之後逐步擴大版圖，至今7個重建項目，已經由博文街去到鄰近港灣豪庭的福利街一帶，其中利得街及福澤街是最多重建的一段，除了少數舊樓未獲重建外，其餘均已進行重建。由利奧坊•曉岸、利奧坊•凱岸、利奧坊•曦岸、利奧坊第4期，以及九建(00034) 旗下奧城西岸、其士(00025)旗下傲寓組成一個新樓群。
利奧坊目前仍然有第4至7期項目仍未推售，其中前身是大志工廠大廈的第4期項目，今年6月發展商曾提交規劃方案，計劃興建31層高商住大廈，地面一層屬於舖位，涉及1.2萬平方呎非住宅樓面，其餘樓上都屬於住宅單位，一梯共29伙，估計1房戶型或佔6至7成。
至於恒地近收購的大角咀道177至191號舊樓，則有機會獲規劃成利奧坊系列的第7期，項目佔地近9,000平方呎，地積比率9倍發展，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可提供200多個單位。
除了利奧坊系列之外，由中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎，包括地下加油站。
作者：余敏欽