本月中上價物業交投緩慢，但優質戶做價尚可保持平穩。港島南貝沙灣2期1座極高層A室，享海景，連車位以7,900萬元易手，呎價40,409元。
利嘉閣陳漢白表示，上址實用面積1,955方呎，為三房包括兩套房及連工人套房間隔。原業主於○三年以1,428.8萬元入市，持貨十六年，帳面獲利6,471.2萬元，升幅4.5倍。項目現時約有248個放盤，叫價由1,250萬元起。
北角乘龍閣12年貴1.8倍
而交投向來不多的堅尼地城LEXINGTON HILL，一月份亦錄得一宗複式戶個案。中原陳楚婷表示，該單位實用面積1,501方呎，以四房包括套房設計，向北及享維港海景，作價5,600萬元，呎價37,308元。據了解，原業主於一三年以3,863萬元入市，七年升值45%。
由於二手交投放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角乘龍閣高層C室，實用面積1,085方呎，間隔為三房包括一套房，向南享山景。去年底叫價2,550萬元，近期減至2,270萬元沽出，呎價20,922元。上址○七年購入價為802.8萬元，逾十二年升值約1.8倍。
碧華花園罕現銀主放盤
此外，九龍塘碧華花園重現銀主放盤，項目一個實用面積約1,200方呎低層戶，連車位叫價2,350萬元，呎價逾1.9萬元。