2020-07-29
經濟日報
新冠肺炎疫情持續，香港連續7天錄逾100宗新增確診個案，青衣疫廈盈翠半島有樓睇套3房單位減40萬以1,470萬元易手，售價較10日前同類單位高72萬元。
上述成交為5座高層A室，實用面積771平方呎，套3房間隔，單位於今年5月放盤，叫價1,510萬元，有樓睇，終以1,470萬元沽出，減價40萬元，實用呎價19,066元，售價較10日前同座同室低6層賣1,398萬元高72萬元。
7月暫8宗成交 超上月全月
盈翠半島7月至今暫錄8宗成交，交投量已超越6月全月5宗水平，惟呎價有輕微下調趨勢，7月平均實用呎價約1.8萬元，較6月1.84萬元，下調約2%。
利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示，隨着新冠肺炎確診個案增加，疫情轉差，市民開始減少出門，睇樓客亦相應減少。早前有兩枱睇樓客約好睇樓，因疫情轉差，以及盈翠半島先後有兩座錄確診個案，睇樓客臨時變卦取消睇樓。
疫情轉差 睇樓客取消預約
值得一提，盈翠半島2房大部分屬直廳間隔，2房主次分明，惟11座的2房戶出現火箭廳，有角位難擺家具，故準買家往往先揀直廳。而2房戶樓價低於1,000萬元，可承造最高8成按揭，對於換樓族有一定吸引力。
港鐵青衣站上蓋盈翠半島分2期發展，建有12座，提供3,500個單位，分層戶由2房至套3房戶，另備有相連戶和特色戶，目前約38個放盤，2房入門價約830萬元，其中錄有確診個案的3A座和12座合共約9個放盤。另外屋苑約6個相連特色戶放盤，叫價最平為5座低層G、H室，實用面積1,038平方呎，叫2,000萬元，每平方呎叫價19,268元。
作者：盧金施