2014-07-19
太陽報
香港人生活忙碌，不少人喜愛趁放假時親近大自然，奈何大多郊野公園偏離市區，鬧市內的綠化空間亦有限。若想邀請朋友歡聚，不妨轉移陣地到黃大仙現崇山的會所，該處自設市區屋苑罕有的人造草地，戶外空間充足之餘，更可變身婚禮場地，舉辦時下流行的「綠色」婚禮也不成問題。
黃大仙乃公營房屋集中地，向來欠缺具規模的私人屋苑，惟位於睦鄰街的現崇山，於入伙後即成區內新貴。屋苑入伙不足兩年，除了有簇新時尚的外觀，最大的亮點是設有區內規模最大的住客會所「崇山薈」，級數冠絕同區。
園林佔地10萬呎
身處在香港這個石屎森林，要在市區尋找綠化空間難度甚高。
「崇山薈」提供市區屋苑少有的綠化地帶，在逾13萬方呎會所連平台花園之中，園林已佔地10萬方呎，讓住戶隨時接觸花草，感覺遠離煩囂。
至於住客會所則位於4、6及7樓，總面積超過3.5萬方呎，設施種類之多，更是區內私樓望塵莫及。
會所設施包括室內外泳池、健身室、多功能體育館、宴會廳、健康舞室、兒童遊樂室及迷你高爾夫球場等，住戶消閒娛樂不假外求。其中，50米長的室外泳池及體育館，更屬九龍東私人屋苑較罕見的設施。
對於鍾情開Party的住戶，會所除了有宴會廳租用外，位於4樓的戶外派對場地可能更合他們心意。戶外派對場地外連寬闊草地的綠茵庭園，瀑布流水，最多可容納約40人，甚至可以搞個「綠色」婚禮，邀請親友在綠草如茵的庭園內見證動人一刻，羨煞旁人。另外，庭園旁邊則設置燒烤場，可搭天幕帳篷。
戶外派對場地開放時間是早上八時至晚上九時半，平日收費800元，周末及假日則1,000元，可用三小時，另可額外繳費加時租用。燒烤場則獨立收費，每節可使用三小時，平日及假日收費分別為250及350元。
吸引度：4.5分
滙豪山 特色玻璃底泳池
黃大仙的新進屋苑住宅選擇不多，滙豪山乃區內第二年輕的物業，樓齡約六年。
兩層會所具規模
物業雖然採單幢式設計，但住客會所連園林佔約2.5萬方呎，乃單幢物業之中較具規模。
會所佔地兩層，設施種類應有盡有，包括25米室外泳池、按摩池、健身室、品酒廊、乒乓球室及兒童遊樂室等。當中較特別的是室外泳池，以水底玻璃製成一個延伸位置，不但有置身半空的感覺，更可俯瞰山下景色。
吸引度：3分
星河明居 平台網球場闊落
位於港鐵鑽石山站上蓋的星河明居，是該區指標屋苑。
設施選擇多元化
星河明居的樓齡雖已有十六年，但園林連住客會所廣約20萬方呎，設施種類亦不比新進住宅遜色。
設施包括游泳池、兒童遊樂場、迷你影院、健身室、壁球室、桌球室、桑拿浴室等。
至於位於平台的網球場，總共有4個之多，面積闊落亦為一般屋苑罕見，場地同時可用作羽毛球場。
吸引度：4分
百個放盤 730萬起
美聯區域營業董事黄浩存表示，現崇山開售時的投資客比例近五成，故租務市況較買賣暢旺。受惠政府微調雙倍印花稅，屋苑上月睇樓量急升兩成，並錄得6宗二手交投，本月則暫錄1宗。
屋苑目前有約100個買賣放盤，八成連租約，大部分開價貼近一手買入價。其中，兩房叫價730萬元起，三房戶叫價960萬元起。
踏入暑假旺季後本月暫錄約3宗交投。目前兩房戶月租1.9萬元起，三房戶月租2.6萬元起。