2020-04-01
經濟日報
【本報訊】平盤被市場消化後，樓價輕微反彈。美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心1座低層E室，實用面積377平方呎，2房間隔，3月初以488萬元放盤，現以480萬元沽出，呎價12,732元。
售價較3月初同座高層戶476萬元，高出4萬元，剛易手單位低20層，賣貴過高層，可見樓價回升。原業主於2015年7月以360萬元購入，帳面獲利120萬元，單位升值33%。荃灣中心3月二手市場續旺，暫錄24宗成交，與2月相若。
另外，首都套3房一個月賣貴55萬元。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，首都3座高層RA室，面積716平方呎，套3房，單位原本於2月以930萬元放盤，減價10萬元以920萬元沽出，實用呎價12,849元。
對上同類型成交為2座中層RA室，於3月賣865萬元，一個月樓價升6%。據悉，剛易手單位質素較高，故能造高價。
喇沙利道28號洋房減價2成
至於豪宅市場方面，九龍塘喇沙利道28號一幢洋房，剛以1.7億元易手，據悉洋房早前曾一度高叫2.28億元，最終劈價5,800萬元沽出，減幅達25%。洋房實用面積5,306平方呎，成交呎價32,039元。原業主於2005年以6,500萬元購入單位，持貨15年，帳面賺1.05億元。
另外，赤柱佳美道海明山一幢單號屋，叫價7,380萬元，減價至6,000萬元易手，實用面積1,957平方呎，成交呎價30,659元。原業主於2004年以2,500萬元買入單位，持貨16年，帳面賺3,500萬元。
責任編輯：楊雨