疫症進一步拖累寫字樓市場。新鴻基地產(00016)的旺角新世紀廣場一個交吉約一年的高層全層戶推出市場招租，意向每呎月租只約35元，低市價約兩成。
中原寫字樓部何淑貞稱，上址為該大廈2座20樓，面積約20,086方呎，景觀開揚，望獅子山景，屬罕有港鐵站上蓋寫字樓放盤，適合作集團總部或共享工作間等，意向月租約70餘萬元。
她續表示，單位原由一間跨國工程公司租用，惟一年前遷出，其後曾再推出招租，意向呎租高達45元。不過大業主因應近月市況欠佳，特意以實惠呎租招租，同時也低於現時同廈其他單位叫租約45至48元的水平。
翻查資料，去年三月初，該項目2座19樓高層一籃子單位，面積約3,062方呎，以呎租約45元租出。而對上一宗全層租務成交要追溯至二○一七年中，為12樓中層全層，總面積約20,816方呎，當時成交呎租約43元。
力寶三千二呎14萬租出
港島區甲廈租金低位徘徊。消息透露，金鐘力寶中心2座中層戶，面積約3,224方呎，以每月約14.18萬元租出，呎租約44元，料屬近年低位。