2020-09-22
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約29年樓齡的上水新都廣場用家主導，租售盤源向來不多，連月來成交只屬平平。
物業坐落於龍運街8號，建有3幢，合共提供592個單位，實用面積介乎400至596平方呎，間隔包括2房、3房、3房連套房等，當中2房供應為主，而2房入門價低於600萬元，可承造最高9成按揭。
最新成交為2座低層G室，實用面積405平方呎，2房間隔，以558萬元沽出，實用呎價13,778元。
屋苑基座為商場，提供各類零售商戶、食肆、連鎖麵包店及電器店；2樓有行人天橋連接上水廣場、上水中心等大型商場。步行至港鐵上水站約5至8分鐘。
作者：楊雨