2020-09-22
經濟日報
【本報訊】疫情緩和，豪宅交投回升，不少名人趁機沽貨。市場消息透露，藝人杜汶澤日前以1,948萬元，沽出大埔康樂園愛巢，持貨7年帳面勁賺548萬元。
區內代理透露，杜汶澤私人名義持有的康樂園21街雙號屋，實用面積1,180平方呎，2013年以1,400萬元購入，去年5月開始放盤，當時叫價2,600萬元，近日減至1,948萬元售出，呎價16,508元，持貨7年帳面勁賺548萬元。
另一方面，土地註冊處資料顯示，大埔比華利山墅湖景道單號屋，實用面積1,902平方呎，5房間隔。業主2012年以約2,900萬元購入，原本叫價2,400萬放盤，上月底以2,098萬元轉售，持貨8年帳面蝕802萬元。
資料顯示，原業主為黃熙仁（前稱黃樂璣）是90年代的大炒家，由94年的加州豪園，至97、98年樓市高峰更大舉入市青衣盈翠半島、灝景灣、荃灣愉景新城及奧運站維港灣等。他於2012年突然復出買樓投資，當年購入比華利山別墅後，結果還是蝕讓離場。
何文田山畔 轉手蝕423萬
其次，土地註冊處顯示，紅磡何文田山畔2座高層B室，面積766平方呎，剛以1,650萬元沽出。原業主於2017年以2,073.4萬元購入單位，易手帳面蝕423.4萬元。
另豪宅大額成交旺，中原地產分行經理高鵬表示，薄扶林貝沙灣2期8座高層A室，面積1,376平方呎，減價200萬以4,100萬元售出。