2020-09-22
經濟日報
九龍區爆發新盤戰，3單幢項目齊出擊，旺角傲寓及何文田128 WATERLOO，昨齊上載樓書，料短期內開價；而長沙灣海珀則繼續收票，最快日內公布銷售安排，周末首輪銷售。
其士(00025)及市建局合作、位於福澤街8號的傲寓昨日已上載售樓說明書。項目單幢設計，共144伙，戶型由開放式至3房（連套房），面積262至706平方呎，當中約61%屬1房單位，另有近32%開放式戶。
標準樓層設6伙，項目最細單位屬於2樓D室，面積262平方呎，附18平方呎平台。而最大的單位屬頂層天台戶，面積706平方呎。
其士集團銷售及市務經理冼佩盈表示，項目短期內公布首張價單，首推不少於50伙，視乎市場反應而決定是否加推，最快月底及下月初進行首輪銷售。
128 WATERLOO供110伙 月內推
另外，萊蒙(03688) 及俊和合作的何文田新盤128 WATERLOO，共110伙單位昨亦上載售樓說明書，戶型間隔由1房至5房（連5套房），實用面積由331至3,445平方呎，標準樓層1層7至8伙，最細單位為3至7樓E室，面積331平方呎。
而最大單位屬於21樓頂層全層，面積3,445平方呎，屬5房（連5套房）間隔，連按摩池，更備私人升降機大堂，單位更附1,314平方呎平台及2,135平方呎天台。項目將於明天開放示範單位，部署月內推出。此外，太古地產(01972) 灣仔永豐街項目明天公布最新部署，料同步命名。
同屬市區單幢項目的長沙灣海珀首批50伙，暫收130票，超額認購1.6倍，料最快今日公布銷售安排，於周末作首輪銷售。
另青衣明翹匯改變付款方法促銷餘貨，新推420天長成交期即供付款，最高折扣16%，由於項目樓花期實際日子不足500天，故日子上貼近建築期，惟折扣率較高；另同時推出建築期一按付款，最高折扣為13%。
餘貨成交方面，屯門帝御•金灣昨售出5座UG層8室特色戶，單位面積192平方呎，設158平方呎花園，成交價437.6萬元，呎價22,792元。而屯門The Carmel昨沽65號洋房，面積1,740平方呎，以2,776.7萬元沽，呎價約15,958元。
作者：梁子謙、馮詠欣