2020-07-27
星島日報
(星島日報報道)市區舊樓受捧，近年財團加快強拍申請，據土地審裁處資料顯示，西環山道79號至85號山道閣，早年獲嘉里收購，目前集齊約82.5073%業權，餘下4個單位並未成功收購，估值介乎686萬至1400萬；最新發展商申請強拍，以統一業權發展，物業估值2.9952億元。
據文件顯示，該項目地盤面積約4788方呎，早於1966年落成入伙，至今約54年樓齡，現時為1幢樓高7層大廈，涉及29個住宅單位，面積由490方呎至891方呎，另有3個商鋪。然而，是次強拍申請人為NORMINSTER LIMITED，公司董事包括嘉里建設執行董事王志剛，以及嘉里發展執行董事朱葉培，而該公司登記地址為鰂魚涌嘉里總部。
此外，連同是次申請，年初至今暫錄約20宗申請，與去年同期的相若。業內人士指，近年本港土地供應不足，市區住宅地皮更是買少見少，在近期市況轉差，預料不少財團趁低收購舊樓，以吸納市區優質地皮，料強拍申請陸續有來。