2020-01-15
經濟日報
【本報訊】佳兆業 （01638） 剛以35億元奪得屯門地皮，據市場消息透露，該發展商早前已經以逾5億元購入西營盤東邊街舊樓，今次料屬在香港第2個發展項目。
投地插旗 完善大灣區布局
以深圳、珠三角內房業務為主的佳兆業，日前奪得在香港首幅投得的官地。發展商指出，投得地皮是屬集團進軍香港市場的里程碑，青山灣項目比鄰香港黃金海岸及港珠澳大橋，地理位置理想，將能夠與集團現有的大灣區布局產生協同效應。
發展商亦不排除合作開發的可能性，而項目後續開發仍在規劃中，同時亦對本港房地產市場的長遠發展持樂觀態度，相信未來會有更多機會在本港發展項目，進一步完善集團在大灣區的整體布局。
雖然今次屯青山灣項目是佳兆業首次投得官地，不過據市場消息指出，發展商在香港發展早有部署，在去年底已經斥5億多元，收購東邊街1至9號項目。
該舊樓樓高6層，由25伙住宅及5個地舖，佔地約3,927平方呎，以地積比率9倍計算，可建樓面約3.5萬平方呎，每呎樓面地價約1.5萬元。發展商在去年底收購得來，雖然規模遠較今次投得屯門地皮為細，但料屬於發展商在香港首個項目。
佳兆業傳媒及投資者關係部總監蔡晉則指，集團一直有物色不同合適的項目，而一切消息依公布的為準。
土瓜灣5宗收購 涉3771萬
另外，土瓜灣高山道26號錄得5宗舊樓收購，涉及3,771萬元，每伙收購價介乎735萬至808.5萬元不等，新買家為新朗發展（實業）有限公司。
該公司註冊董事包括林小棠、林源森及顏煜奇，料為龐源集團或相關人士，該集團在經營電子貿易起家，在深圳福田開設玩具批發市場、樂器城、惠州遠望科技城和通訊配件城等。