2020-07-27
星島日報
(星島日報報道)疫情升溫，惟發展商推盤步伐未見放緩，其中屯門帝御．金灣即收2630票，並錄超額認購，昨隨即首度加推62伙，並提價1.5%，折實平均呎價約13748元，項目最快於今日再度添食，料於本周末作首輪開售。
由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的屯門帝御．金灣於昨日首度加推，涉及62伙，平均呎價14626元，扣除發展商提供最高的6%折扣，折實平均呎價約13748元。
恒基營業（一）部總經理林達民稱，該項目自推出以來，市場反應理想，加推單位提價幅度約1.5%，項目最快於明日作加推3號價單，具一定提價空間，並最快於本周末作首輪開售。另外，該項目暫收約2630票，以首兩張價單共185伙計，錄超額認購約13.2倍。
據價單資料顯示，加推單位面積由269方呎至487方呎，定價介乎421.1萬至729.8萬，呎價介乎13287元至18123元，折實價395.8萬至686萬，折實呎價介乎12490元至17036元，入場單位為3座2樓03室，面積290方呎，為1房間隔，價單定價為421.1萬，折實售價395.8萬，折實呎價13650元。另外，該項目價單定價計算，加推單位市值約3.21億。
據區內代理指出，該項目因入場門檻較低，故入票人士以年輕上車客為主，除來自區內分支家庭外，同時亦有部分九龍及港島區客源，當中以1房單位最受捧，原因為該類單位較同區新盤較相宜。另外，代理亦指出，該項目亦有不少客源為投資者，打算購入單位作長線收租用途。
至於該項目昨日續開放示範單位給外界參觀，就現場所見，即使在疫情影響下，仍有大量睇樓客前往參觀，當中以年輕人士及家庭客為主，部分睇樓客表示，該項目入場門檻較低，屬吸引水平，故打算以購入一伙細單位作上車用途，睇樓客亦表示，儘管近期疫情肆虐，惟本港住屋需求仍然有增無減，疫情對市場影響只屬短暫，料下半年樓價仍然平穩；展銷廳鄰近一帶有大量代理駐足撈客，疫情下，代理亦分散撈客，有別於以往聚集一起撈客的情況。
此外，發展商非常關注疫情發展，展銷中心實施一系列防疫措施，當中包括每組準買家連同代理人數上限為4人，以派籌形式分流參觀，入場前須通過紅外線體溫偵測系統測試，入場則必須全程佩戴口罩。而場內設有參觀人數上限，每時段只容許約100名客人同時參觀。