2020-07-27
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
單幢樓黃大仙安利大廈，今年至今錄得約4宗轉售個案，售價介乎418萬至630萬元，全部單位均可承造最高9成按揭。
物業坐落於鳳德道41至53號，樓高17層，住宅樓層由4樓至20樓，每層10伙，提供約170個單位，實用面積320餘至490餘平方呎，1房至3房間隔，由於間隔牆可拆，間隔甚為靈活。
物業屬高齡物業，惟交通便利，鄰近港鐵黃大仙站，但用家主導，長期僅1、2個放盤，故交投並不活躍，最新一個成交為中層D室，實用面積426平方呎，於4月以558萬元易手，實用呎價13,099元。
作者、責任編輯：盧金施