2020-07-27
經濟日報
環球疫情下，商業活動大減。世邦魏理仕工業及物流資深董事黎尚文指，整體貨倉租金預計持續輕微下跌，零售行業持續收縮，但與網購相關行業，尚有小量擴充空間租用貨倉。
下半年租金跌4至6%
疫情未受控，對商業活動造成嚴重衝擊，其中物流業亦是受影響行業之一。
他指，上半年貨倉租金跌約4%，下半年估計再跌4至6%，全年跌約1成。若與商舖、甲廈租金比較，貨倉租金跌幅較小，「因為貨倉租金較便宜，基數不高，而空置率亦不高，不足4%。」
行業上，他謂上半年旅遊業死寂一片，零售行業為最受打擊行業之一，故關於零售、藥業、轉口、船運部分需求明顯減少，零售行業減少貨倉。
逆市下，亦有個別行業受惠，正因市民留家抗疫，網購相關行業有所增長，「個別本地網購公司租用50萬呎樓面，明顯在疫市下生意轉好，故需要貨倉樓面保持增長。」