2020-07-27
經濟日報
【本報訊】政府放寬首置按揭保險後，申請人數大增，截至今年6月份，新批出按揭保險貸款宗數及金額分別錄得5,472宗及294.5億元，創近十年新高。
根據香港按揭證券有限公司最新資料顯示，6月份平均每宗貸款金額達到538萬元，5月份平均金額更達到540萬元，創該行有紀錄以來的新高，新取用貸款宗數及金額則分別錄得1,954宗及99.6億元，同樣創2010年9月之後、近十年新高。
選用高成數按揭 經絡料回調
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，有關數據反映出客戶對高成數按揭的殷切需求。而選用高成數按揭的比例一直上升，部分原因相信包括新按保放寬高成數按揭的樓價上限、二手物業叫價普遍回落，及在現時低息環境配合下，使更多首置客及換樓人士選用高成數按揭入市。
不過，曹氏認為，現時中美關係持續緊張、失業率創近期新高，銀行進行風險管理，並逐步輕微收緊按揭息率及優惠，在市場風險日漸增加底下，估計市民入市意慾再次轉趨審慎，申請按揭時亦不會借盡，預料選用高成數按揭的比例或有所回調。