2020-07-27
經濟日報
紅磡黃埔區近日接連錄得新冠肺炎確診個案，新近區內的電台亦有員工中招，而有近半數放盤業主「謝絕」睇樓，新客按比例減少逾6成，但對於一直物色筍盤等入市的「舊客」，仍無阻其睇盤的意慾。
半數放盤業主 謝絕睇樓
中原分行經理袁顯岸表示，在疫情升溫下，近兩星期黃埔花園的睇樓量也大幅減少，尤其是周六、日，新（睇樓）客的比例減少逾6、7成，而確診個案上升下，有半數放盤業主更表示謝絕睇樓的安排。惟疫情無阻舊客睇樓興致，仍堅持在市場上物色筍盤，即使有確診的期數，價錢吸引仍為舊客睇樓的目標，以有確診的11期為例，月內仍不乏成交，市場最新成交的11期3座3房套房戶，實用面積639平方呎，因為業主有減價餘地，買家即場決定以1,088萬元承接。
本月暫15成交 呎價16200
而在疫市下，黃埔花園本月暫錄逾15宗成交，實用呎價逾16,200元，而現有放盤單位約160餘個，盤量並未因疫情而減少，以2房計，目前最低叫價由680萬元起。
至於先後錄有確診的4期及11期，當中4期由6座物業組成，主力提供3房套房間隔，所以動輒叫價逾1,000萬元，而現有放盤單位中，最低叫價由1,100萬元起；而11期合共13座，戶型由2房至3房套房不等，2房面積較2期入門屋則為大，相對門檻也較高，現時2房叫價由800萬元起。
作者：陳嘉敏