2020-07-27
經濟日報
在住屋需求下，買家遇減價盤亦決定於疫情嚴峻下入市，其中馬鞍山錦禧苑3房戶累減1成，買家以628萬元承接。
累減72萬 呎價11336
美聯物業高級營經理陳少鴻表示，剛易手的錦禧苑C座中層4室，實用554平方呎，向南，3房戶，原業主今年2月自由市場放盤叫價700萬元，逐步減至640萬元，近日再減至628萬元易手，呎價11,336元。買家為同區租客，因有住屋需要，見業主累減72萬元而決定入市。
而原業主亦因為需要換樓，早前心儀單位亦獲業主減價而決定盡快沽出自住物業套現再入市。
屯門新圍苑 呎價10623
另外，新婚上車客426萬元自由市場購入屯門新圍苑2房作自住。祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋新圍苑E座高層10室，實用401平方呎，原業主於兩星期開始放盤，自由市場叫價450萬元，近日獲上車客議價，減至426萬元，呎價10,623元，減幅5%。
買家為區內上車客，鍾情單位高層有裝修，可即買即住。雖近日疫情嚴峻，但買家認為始終有自住需要，所以決定入市。
而中原地產分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳康盛花園2座中層D室，實用面積495平方呎，兩房間隔，向西北，享開揚市景，現於自由市場以550萬元成交，實用呎價11,111元。