2020-07-27
經濟日報
新盤市場全新盤帶動下，餘貨項目尤其大額成交增多，茶果嶺KOKO HILLS昨以招標成交沽出複式戶，成交價及呎價創區內新高。
會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS昨次輪推售34伙，另推出2伙特色戶招標。項目成功以招標形式售出第2座23樓及25樓A室連天台特色單位，屬4房2套加工作間連洗手間加儲物室戶型，實用面積2,024平方呎，單位235平方呎平台及914平方呎天台，以6,274.4萬元售出，成交呎價3.1萬元，售價及呎價除創項目新高外，更創區內新高。
市場消息指，項目即日沽出2伙，例如3座15樓F室，面積462平方呎，以999.7萬元沽出，呎價21,639元。
一手兩天錄約135宗成交
而上周末市場亦屢錄大額成交，嘉里建設 （00683） 發展的九龍緹山，繼上周初連錄兩宗交易後，再錄得洋房成交。項目之10號洋房，實用面積為2,846平方呎，以1.58億元成交。洋房屬4房3套房間隔，花園及天台面積分別為1,025平方呎及941平方呎，連同上周初成交之11號洋房及2座6樓A室分層單位，過去一周內已錄得3宗成交，涉及成交金額逾4億元。
而路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，對上周六、日兩天售出10伙，全為3房1套連工作間間隔，成交金額由944.2萬至1,165.5萬元，呎價由12,320至13,616元。
連同上述單位成交，過去周末兩天錄約135宗成交，比對上一個周末的30宗成交，按周升約3.5倍。
作者：梁可昕