2014-07-18
明報
【明報專訊】長實今次讓認購嵐山I期「晉級版」3房戶（實用面積主要在900方呎以上、設有3個洗手間）的買家，可優先一併認購旁邊的開放式迷你戶，即「大拖細」賣樓；業界認為，此策略就如其他新盤優先配售車位予認購大單位的買家，預料有助加速該類3房大戶的去貨速度。
嵐山I期設有196個開放式單位（實用177至196方呎） ，假設毗鄰的「晉級版」3房戶買家，均受長實提出的「1+親」單位組合吸引，同時一併購入一大一細單位，此舉除令開放式單位可極速清袋外，亦意味「晉級版」3房戶同時售出196伙。
另嵐山I期首推260伙折實平均實呎8272元，比大埔主要二手屋苑現呎價低約15％，較同區新盤逸瓏灣平均實呎逾1.1萬元更低約三成，相信已反映嵐山位置偏離大埔市中心的因素。長實聲稱現正申請往返屋苑與大埔墟港鐵站的穿梭巴士服務，惟未知可否配合屋苑明年入伙時投入服務。
如自行乘搭公共交通工具，由大埔墟港鐵站可乘搭前往大美督的小巴，在鳳園路口下車，車程約20餘分鐘；由鳳園路口步行到屋苑需約8至10分鐘。