2020-07-25
經濟日報
【本報訊】新鴻基關聯公司早前向城規會申請改劃屯門藍地一幅土地，以興建私人住宅，惟遭城規會以影響公屋發展等理由拒絕，該公司日前提出司法覆核，要求推翻有關決定及發還城規會再議。
申請人仲英有限公司；答辯人城規會。入稟狀指，申請人主要挑戰城規會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會於2020年4月作出的決定，即拒絕申請人要求將屯門藍地一幅涉及小部分官地的土地改劃，以提高地積比率及增加本港住宅供應。
申請人質疑城規會做法令人有感城規會過於重視公共房屋多於私人房屋發展，而且有關決定僅基於政府曾承諾會研究於上址興建公屋的可行性，而即使興建公屋屬可行，有關公屋項目仍需時10至12年始完成，較興建私人房屋需時更長。
指不應考慮公屋可行性研究
申請人又認為，城規會在考慮申請人的要求時，不應將相關官地的興建公屋可行性研究亦納入考慮範圍，因為有相關土地上興建公屋的計劃只是政府一個非常初步的想法，尚在研究技術上可行性的階段，城規會不應將之考慮在內。城規會更錯誤地認為批准申請人的改劃申請，會對將來的公屋項目有負面影響，因為當中關係過於間接。
申請人又質疑城規會在作出決定前，未有作出足夠的資料蒐集，例如未有研究相關改劃申請實際上會如何減少可落成的公屋單位數量，以及未有跟進政府的研究進度等。城規會又未有充分考慮申請人一方提供的資料，因此城規會拒絕申請人的決定是不合理的。
至於新地 （00016） 則回應指，由於案件已進入司法程序，不適宜作出評論。新地一直因應社會和市場的需要，努力加快興建切合市民需要的住宅項目。新地會繼續與各界努力，為市民提供合適的居所，以紓緩緊絀的房屋供應。
入稟狀編號：HCAL1549/2020。
責任編輯：黃鑠安