2020-07-25
星島日報
（星島日報報道）雖然疫情升溫，但新盤接連搶攻，其中屯門兩盤更作「埋身擊」，其中御海灣昨日截收逾1700票，超額近15倍，將於今日首度開售，至於同區帝御．金灣則接力出擊，將於今日收票吸客，並於下周應市。
新地發展的御海灣，今日率先首輪發售108伙，項目於昨日截票，連日截收逾1700票，超購近15倍。至於該盤單位折實每呎約1.74萬，入場單位為2座3樓B室，面積261方呎，折實價468.88萬，呎價17965元。
該盤昨續開放九龍站商廈示範單位供參觀，就截票前夕中午時分現場所見，仍有不少睇樓客於截票前趕往參觀及進行入票登記，並做足防疫措施，而發展商亦加派人手維持防疫規定，如社交距離須保持1.5米、4人一組以及測量體溫等，整體氣氛不俗。而展銷廳鄰近一帶不時有代理積極撈客。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，即使屯門區有多個新盤推出，惟客源各有不同，各有捧場客，並未出現競爭問題；然而，該盤入票人士當中以上車用家為主導，佔整體約八成，同時亦有投資者看好收租潛力而入市，比例不足兩成；若以地區劃分，當中以新界區為主，佔約八成，並以屯門一帶人士為主，餘下則為其他區份。然而入票人士當中，仍以新一代的年輕人士為主。
據銷售安排顯示，是次銷售分為A組及B組兩組進行，A組為大手客揀樓時段，最少要選購2伙，最多可購入3伙，同時須購入最少1個1房戶。B組為一般買家時段，每組買家最多可購2伙。
由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御．金灣則接力搶攻。恒基營業（一）部總經理林達民稱，項目將由今日起收票，以及日內再作加推，可望在下周末推售。
日內快加推
林氏指，自項目於日前開價後，據代理反映，市場反應理想，更吸引不少屯門區年輕人注意，主要看中1房單位，他續稱，雖然同區有新盤推出，但大家「各有各做」。
而項目設於尖沙嘴的示範單位，據代理指，昨開放予特選人士參觀，同時亦隨即約見代理，介紹樓盤的各項賣點，以及其最新銷售資訊。
項目首張價單，折實平均呎價約13578元，涉123伙，包括32伙開放式、57伙1房單位及34伙2房戶，面積207至548方呎，價單定價309.8萬至698.2萬，扣除最高6%折扣優惠，折實售價291.212萬至656.3萬，折實呎價約11961至16569元，全數單位折實價均低於660萬。