2014-01-17
太陽報
現今樓價雖高企，但只要肯默默耕耘，年輕人置業亦非難事。今期Young Home主角Carmen，與另一半合資創業，賺取第一桶金之餘也希望覓得安樂窩。Carmen現居青衣，想選擇同區環境清幽的上車盤。若她可以自駕代步，可考慮遠離市中心的藍澄灣，約380萬元上車。
今期主角Carmen與另一半共同創業已有四至五年，兩人每月儲蓄超過五位數字，盼可於數年內置業。
Carmen現居青衣，對區內環境甚熟悉，其Dream House想揀選該區環境清幽的私人屋苑。因工作關係，他們經常駕車往來港九各區取貨，故未來居停設有停車場更佳。
樓齡十年 主攻兩房
青衣半山的知名屋苑藍澄灣屬近年新進屋苑之選，七成半為兩房戶型，兩房單位空間較同區部分上車屋苑大，適合兩口子居住。
藍澄灣樓齡僅約十年，是繼盈翠半島、灝景灣外人氣較高的私人屋苑，也是該區樓齡較新的選擇。屋苑由五座大廈組成，主攻兩房單位，建築/實用面積約638/451方呎至約683/485方呎，實用率逾七成。
此外，屋苑單位廳房四正，窗台位雖較大，惟個別單位實用面積有近500方呎，兩口子居住的話，地方仍見使夠住。
屋苑位處半山，環境清靜。不過，地點隔涉亦是屋苑一大缺點，出入市中心要轉乘巴士或小巴而達。藍澄灣本身並沒有會所，前方則建有酒店，全數康樂設施均屬酒店範圍內。屋苑有一個小型商場，內有超級市場、便利店及少量食肆，可應付日常生活所需。
交投疏落實呎八千二
利嘉閣分行經理何振榮表示，藍澄灣近月二手交投疏落，每月平均僅錄一至兩宗，本月暫錄1宗，建築/實用呎價約5,800/8,200元。
80放盤 兩房佔半
市場二手盤源充裕，暫有80個放盤，兩房戶佔近一半，入場費約380萬元起，三房單位最低消費約570萬元起。