2020-07-25
星島日報
（星島日報報道）雖然疫情升溫，但昨日截標的大埔馬窩路住宅地皮，錄得13份標數，反應不俗，入標財團以本地發展商為主；業界人士指出，受疫情影響，料發展商出價趨保守審慎，更不排除傾向低價撈地。
地政總署昨公布，該地皮截收13份標書。入標財團以本地發展商為主，包括長實、新地、恒基、建滔、建灝、遠東發展、鷹君，同時亦不乏中資發展商，包括中國海外及中洲置業；同時亦有發展商合組財團出擊，其中嘉華、信和、招商局置地以合資形式入標，而新世界、華懋、帝國集團及嘉里亦合組財團競逐。
建滔集團銷售總監封進強指出，是次以獨資形式入標，雖然近期疫情持續升溫，但對市場影響只屬短期，故對該項目有信心。
建灝地產行政經理林綺華指，是次以獨資形式入標，集團對住宅項目向來有興趣，雖然疫情反覆，惟項目落成需時4至5年，環顧近期新盤市場反應不俗，故對後市有信心。
嘉華發展及租務部總監尹紫薇稱，近期一手市況穩定，故集團會按市況出價。
中洲置業高級銷售及市場策劃經理符錫龍指出，是次集團首次以獨資形式入標，認為該項目地盤面積較大，項目價錢屬合理，並指本港住宅剛需仍強，料下半年樓價平穩。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，是次地皮入標數量較預期為多，反映發展商於疫情升溫下，對住宅市場仍具信心。
他續指，該項目可興建約1000至1200伙，料主攻中型單位。綜合市場消息，地皮估值介乎27億至39億，每呎樓面地價約3500至5000元，地盤面積約24.3萬方呎，可建樓面達78.1萬。