2020-01-14
經濟日報
屯門西規劃變天，政府向立法會申請1.8億元撥款，為重新規劃屯門西地區進行規劃及工程研究，範圍包括內河碼頭、小冷水等，研究發展住宅社區，而龍鼓灘則會填海作為工業用途。
發展屯門望后石的內河碼頭用地、重新規劃屯門西沿海地區，屬於土地供應專責小組提出的8個優先選項之一。
發展局夥同規劃署、土木工程拓展署近日向立法會申請1.79億元撥款進行研究，研究範圍除了內河碼頭，還包括屯門至赤鱲角連接路接駁的屯門第40及第46區、小冷水，至青山發電廠旁邊的龍耀街工業區。
建議填海220公頃 重置棕地
政府指出，該地點較接近屯門市中心及現有策略性交通基建，而碼頭近年貨物處理量僅得2成，建議配合擬議龍鼓灘填海的契機，理順及重新調配周邊不同用地上的現有作業、重新檢視內河碼頭的需要，提升作為住宅及其他更有效益用途的潛力。
至於龍鼓灘的填海方面，則會初步建議填海面積220至250公頃，會作為工業用途，可以用來重置受發展影響的棕地，而在擬填海的位置附近亦有不少土地被視為棕地或其他用途的土地。
值得留意的是，今次研究未有將比鄰的青山發電廠包括在內，換句話，該發電廠料不會搬遷。據中電網站所見，青山發電廠以燃煤為主，若要在旁邊興建住宅，估計有一定難度。
預計30個月內完成研究
這項可行性研究預計會在下半年展開，預計在30個月內完成，亦即是2023年底至2024年左右。
事實上，根據之前土地供應專責小組的研究提出，該區內河碼頭總面積逾200公頃，可以興建約2.2萬伙。
運輸及房屋局局長陳帆早前曾指，近年內河碼頭使用率大幅下跌，但香港和中國南部城市始終仍有貨運運作，短期不會完全取消內河碼頭，但政府會長遠研究如何有效運用；而發展局局長黃偉綸則指，屯門西地區便可作住宅和商業之用。
另外，政府在屯門第54區寶田邨與兆康苑之間，將平整約14.6公頃土地，當中12.2公頃會作為公營房屋，餘下2.4公頃則作為政府、機構或社區用途，當局現正就第1及第2期合共3公頃的公屋及居屋項目工程申請3.1億元撥款。
作者：余敏欽