【本報訊】市況受多項不利因素影響，豪宅地皮亦錄減價成交。消息指，東亞銀行 （00023） 李氏家族以3.5億沽出西半山寶珊道屋地，減價3成。
市場人士透露，西半山寶珊道21號易手，地盤面積18,900平方呎，現建有一幢8,135平方呎的大屋，以3.5億元成交，呎價約4.3萬元。
減價3成 呎價約4.3萬
據了解，該項目由東亞銀行李氏家族，早於去年5月委託測量師行進行放售，意向價約5億元。及後本港經歷半年多社會事件，投資市場受衝擊，豪宅成交亦減少。本年初新冠肺炎疫情爆發，影響投資者信心，業主降價至3.5億元沽貨，減價3成。土地註冊處資料顯示，原業主於2000年以9,000萬元購入，是次轉手獲利約2.6億元，物業升值2.9倍。
寶珊道為西半山地勢最高的街道之一，由於該地段街道的物業不多，故物業成交較為疏落，近年地段新項目，為寶珊道18號尚璟。
最近市場錄得零星豪宅屋地成交，包括廖創興家族成員沽出淺水灣道92號屋地，涉資約5.5億元，地盤面積約1萬平方呎，地積比率約0.9倍，可建樓面約9,000平方呎，每呎樓面地價逾6萬元。買家料為資本策略 （00497） 等人。
責任編輯：楊雨