2019-10-11
明報
【明報專訊】《禁蒙面法》生效令社會局勢升溫，但西九龍新一輪新盤戰一觸即發，長實（1113）深水埗愛海頌以折實平均實呎近1.87萬元首推180伙後，新地（0016）南昌站匯璽III突擊加推178伙，個別單位雖提價逾5%，但以當中75伙開放式戶的折實價低於700萬元作招徠，料有機會下周發售，以狙擊愛海頌。匯璽III新推的178伙，屬開放式至2房戶，維持最高20%直減折扣，單位折實價618萬至1602萬元、折實實呎21,902至30,454元。
料下周與愛海頌短兵相接
可留意的是，今批新推單位，有75伙實用面積267及271方呎開放式戶，折實價618萬至697萬元；最貴一伙為實用面積528方呎2房戶、折實價1602.3萬元、折實實呎3.03萬元。匯璽III於上月經過兩輪銷售後，至今累售逾680伙。
愛海頌昨開放兩房示範單位
至於長實愛海頌，昨正式對公眾開放設於紅磡置富都會商場的示範單位。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，愛海頌今日起收票，料短期加推單位應市，最快下周開售。愛海頌昨日向傳媒開放全新兩房連裝修示範單位，以第3座28樓E室為藍本，實用面積507方呎；大廳擺放橙色梳化和掛畫作裝飾，營造時尚味道；廚房採開放式設計，工作枱伸延至旁邊的長形餐枱，使廚房和飯廳融匯一體。另睡房與主人房打通，擴大戶主的使用空間。
君譽峰傲瀧連錄撻訂個案
社會氣氛更趨緊張，再有新盤買家撻訂；恒地（0012）北角君譽峰新錄撻訂，為6樓D室實用面積205方呎開放式戶，原於上月底以543.99萬元售出，買家料遭沒收5%訂金涉約27萬元。
另新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，於上月底以4043.9萬元售出的16座地下B室特色戶、實用面積1609方呎連777方呎花園，買家也取消交易，料遭沒收5%訂金逾202萬元。本報統計，本月迄今主要新盤共錄約10宗撻訂，等同上月全月約13宗近八成。