2020-01-13
經濟日報
【本報訊】受旅客數目減少，零售舖位租金下跌。據產業署資料顯示，港珠澳大橋口岸上月租出的3個地舖，呎租介乎72至143元，普遍低於去年3月水平。
港珠澳大橋香港口岸的旅檢大樓設有不少零售舖位，作為關口旅遊配套。隨着大橋在2018年通車，政府陸續將大樓舖位出租。
便利店再租舖 呎租跌2成
據產業署公布資料，當局在上月旅檢大樓地下3個舖位簽訂租約，屬於面積560至570平方呎的舖位，每個月租4.1萬至8萬元不等，呎租介乎72至143元，租客為免稅店及便利店。
相較之下，當局在去年3月出租的6個1樓舖位，呎租則介乎33至179元。今次出租舖位的租金普遍較低，例如由同一間便利店集團承租的舖位，去年3月承租的1樓舖，呎租達89元，而上月承租的地舖呎租則只有72元，下跌了2成。
至於另一間由免稅店以8萬元租用的舖位，面積560平方呎，呎租143元，亦較1樓由藥店租用的舖位，月租10萬元為低。
港珠澳大橋2018年10月通車，早前報道指出，在去年8月、9月的車流及人流量都較3月、4月的高位下跌超過2至3成，相信亦對旅檢大樓的零售配套需求有所影響。
事實上，近半年受社會事件影響，內地旅客數目減少，零售舖位租金亦受打擊，核心區銅鑼灣羅素街、旺角西洋菜南街一帶的舖租均大幅下跌。
責任編輯：黃鑠安