【本報訊】樓市處調整，有財團去年中就灣仔駱克道兩舊樓展開收購，估計累購約7成業權，土地註冊處資料顯示，其中12宗成交最近取消交易。
年豐大樓去年8月「落釘」
項目位於灣仔駱克道406至408號舊樓，以及駱克道410至412號的年豐大樓，財團於去年8月份展開「落釘」收購，累計錄得約50宗收購，包括住宅及地舖，住宅收購價介乎722.6萬至約900萬元，收購呎價約2.2萬元，預計累積購入項目約7成業權。而該財團是由3間海外註冊公司組成，包括GUIDING BEACON LIMITED等。
不過，最近該財團就其中12個單位突然取消交易，佔已購入單位約2成，不排除有機會是因為市況問題，或限期內未能收集逾8成業權、符合強拍門檻，因而放棄收購。
事實上，年豐大樓佔地約1,900平方呎，若連同比鄰的駱克道406至408號舊樓，可組成約3,700平方呎的地盤，若果以地積比率9倍，統一後可重建發展成商住大樓，可建樓面約3.3萬平方呎。