2020-01-13
經濟日報
【本報訊】市區新入伙盤受市場追捧，位於西營盤的翰林峰入伙，本月已累錄得14宗租賃成交，實用面積平均呎租約69元，最平入場租金由1.45萬元起。
最平1.45萬租 回報2.7厘
獲承租的單位中，以開放式戶型佔多，約佔總數的7成，實用面積由216至230平方呎，月租由1.45萬元至1.8萬元不等。最新成交為5座低層D室，實用面積230平方呎，為開放式設計，原業主於2017年中以635萬元購入，入伙後以1.45萬元租出，呎租63元，業主可享2.7厘租金回報。
此外，最高成交租金單位為1座高層C室，實用427平方呎，以月租3萬元租出，呎租70元，原業主同於2017年購入，當時作價1,348萬元，現可享租金回報率約2.7厘。翰林峰位於皇后大道西，靠近港鐵香港大學站出口，去年底陸續入伙，現時放租單位叫價約由1.6萬元起。
香港置業助理分區董事駱啟生表示，旺角逸新中層E室，開放式間隔，向西望樓景，實用面積約182平方呎，議價後輕微減價500元，以9,500元租出，實用呎租約52元。據悉，新租客為單身客，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。