2020-01-13
經濟日報
近日多個新盤以吸引價推售，刺激新盤市場交投急速回升。資料顯示，本月至今一手市場已錄逾850宗成交，超上月全月成交量，主要來自天水圍Wetland Seasons Park兩輪銷售累沽690伙，套現45億元。
新地 （00016） 天水圍Wetland Seasons Park以吸引價推盤，成功刺激樓市回暖，項目兩輪推售累沽690伙，佔推售單位逾98%。新地副董事總經理雷霆表示，項目反應熱鬧，現已申請第2期的預售樓花同意書，最快農曆新年後推售。
二期共699伙 主打2房以下
新地代理總經理胡致遠表示，項目兩輪累售約690伙，套現約45億，尚餘10間洋房及10間分層單位待售。至於上周六進行的第二輪銷售，價單發售的331伙共售出327伙，售出率達99%。次輪銷售的客源當中約55%來自荃灣、青衣、屯門及元朗；約10%來自九龍區；約10%則來自港島區。當中有6組客人購入2伙單位，最大手共斥資約1,930萬元。
胡氏續指，項目第2期的戶型與1期相若，惟不設洋房，共提供699伙，主打2房以下單位。
The Richmond最快今收票
市場人士指，1月份樓市小陽春已出現，多個新盤亦部署開售，如恒地 （00012） 西半山The Richmond早前突擊推出價單，The Richmond上周五公布首張價單合共30伙，全數單位價單定價均低於1,000萬元，即全數可承造8成以上的高成數按揭。發展商昨天首度開放展銷廳予公眾參觀，截至晚上8時許，錄得逾1,300人次參觀，反應理想。發展商指，為回應市場需求，項目最快今天收票，料農曆新年前開售。
另外，多個新盤見市場轉趨熱鬧，紛紛部署農曆新年前後推售，興勝創建 （00896） 旗下長沙灣通州街WEST PARK，剛上載樓書至一手銷監網站，有機會短期開價。資料顯示，項目提供63個單位，實用面積由333至493平方方呎，大部分為兩房或兩房連閱讀室間隔，只有低層C室屬1房間隔，另設連平台及連天台單位。
長沙灣WEST PARK擬春節前推
興勝創建項目管理董事周嘉峯透露，近日新盤市場氣氛理想，有意農曆新年前推盤，意向售價會參考南昌站一帶細單位的售價水平。
另一方面，過去周末兩天新盤市場錄約366宗成交，較對一個周末386伙，輕微下跌約5%。其中，由資本策略 （00497） 牽頭發展的渣甸山皇第，以招標形式售出一個複式單位，成交價1.76億元，呎價約6.2萬元。
作者：梁可昕