2020-07-24
經濟日報
屯門青山公路一帶近年有不少新晉屋苑落成，為區內增添不同選擇，當中包括滿名山，樓齡大約3年，最近錄得一宗細單位成交，作價420萬元。
屯門區為近年一手市場新住宅供應的重鎮，其中掃管笏一帶近年有不少新盤推出，準買家亦有不少新選擇，例如滿名山更是區內最新落成兼有二手買賣的屋苑，根據土地註冊處，滿名山7月份就至少錄得3宗二手登記。其中滿名山滿庭低層C室，實用面積320平方呎，屬開放式戶型，以420萬元售出，實用面積呎價13,125元。
原業主於2016年以364.7萬元購入，持貨4年，帳面賺55.3萬元。
租盤受歡迎 呎租27至36元
另外，同屋苑亦錄得一宗兩房單位成交，為滿庭的12座中層D室，實用面積608平方呎，成交價670萬元，實用面積呎價11,020元。至於租務市場方面，滿名山呎租則介乎27至36元不等，其中滿庭2座高層B室，實用面積976呎，月租2.66萬元，實用呎租27元。
至於星堤亦是另一個受歡迎的屋苑，樓齡大約9年，亦不算太舊，平均成交呎價約1.05萬元，不過屋苑主打中、大單位，故入場費就普遍較高。據登記資料顯示，屋苑2座中高層D室，實用面積1,577平方呎，就以1,655萬元成交，實用呎價10,495元。
另外，9座中層D室則屬細戶成交，實用面積554平方呎，作價645萬元，呎價11,643元。
作者：何芷珊