2020-01-13
明報
【明報專訊】受中美貿易戰影響、加上爆發反修例風波令香港陷入1997年回歸後最嚴峻局面,去年本港社會實在是驚濤駭浪,特別是下半年因反修例風波激發連串激烈警民衝突;不過,根據本報統計,去年下半年本港政圈、商界名人的置業紀錄,對比上半年並無明顯跌幅。下半年錄得12宗入市紀錄,與上半年相同,涉及金額只跌約兩成至10.23億元,反映社會氣氛欠佳未對名人入市意欲構成太大衝擊。
明報記者 林尚民
2019年初本港樓市交投表現暢旺,吸引不少政界、商界名人入市,其中最為矚目成交個案,是新地(0016)前執行董事、已故陳鉅源及其家人共斥資約2.6億元入市,其中陳鉅源以約1.02億元購入新地何文田豪宅天鑄第6座高層A室,單位實用2018方呎,實呎5.1萬元。
陳鉅源與家人斥2.6億購天鑄3伙
同時,陳鉅源妻子何慧賢斥資8182.5萬元,購入天鑄2座高層A室,實用1738方呎,實呎47,080元;另陳鉅源女兒陳嘉妤,則以7463.96萬元購入天鑄2座高層B單位,實用面積1708方呎,實呎4.37萬元。
另外,已故新世界(0017)主席鄭裕彤的女兒鄭麗霞及其丈夫,亦連購南豐深水灣徑8號兩個大單位。
彤叔女兒與夫鍾情南區豪宅
資料顯示,深水灣徑8號2座7樓C室、1座7樓B室,實用面積分別為4214及3641方呎,去年1月分別以2.9203億元、2.2865億元售出,成交實呎分別達69,300及62,800元,登記買家為鄭裕彤女兒鄭麗霞及女婿孫耀江,兩伙共作價5.2068億元。
上半年錄得的政商界名人入市個案共有12宗,涉及金額超過13億元。踏入下半年,雖然整體樓市轉差,惟本報錄得的政商界名人入市個案亦有12宗,與上半年相同,總金額則約10.23億元,較上半年減少約兩成。
名人入市 上下半年各12宗
至於下半年名人入市個案,以敏華控股(1999)始創人兼董事局主席黃敏利最矚目,連同他兩名兒女,一家三口以超過5.53億元連購建滔(0148)等發展的九肚駿嶺薈3幢洋房,當中黃敏利購入的50號屋,實用10,706方呎、連3879方呎花園及2971方呎天台,以2.68508億元售出,實呎25,080元。
另外,經常就反修例風波發表言論的伍淑清,她的堂侄兒美心集團太子爺伍偉國的太太羅寶盈於去年11月以約2.41億元購入港島東半山睦誠徑3號,物業現為一幢實用面積4969方呎洋房,折合實呎約4.85萬元。原業主早於1975年以約106萬元購入,持貨44年後,帳面勁賺逾2.3億元、物業升值225倍。