2020-07-24
經濟日報
【本報訊】疫情雖然大爆發，但大埔馬窩路地皮將如期在今天截標，估值27億至43億。測量師認為地皮涉及銀碼不大，相信中小型發展商能承擔，預計入標反應踴躍。
用地為大埔馬窩路的大埔市地段第243號用地，地皮位於新峰花園西北面，佔地約24.34萬平方呎，指定用作私人住宅用途，最高可建樓面約78.1萬平方呎，市場對用地估值介乎每呎樓面地價3,500至5,500元。
中原測量師行執行董事張競達認為，地皮較為大型，發展有一定彈性，雖然並非位處大埔市中心，往返市中心及港鐵站需要交通接駁，但地皮位處地勢較高，可望到翠綠山景，預計發展將會中、大型單位居多。
測量師：地皮較大 發展具彈性
他又指，雖然疫情持續嚴峻，但樓市仍有一定買賣，加上發展地皮屬長遠投資，故預計發展商的投地意慾影響不大，相信中小型發展商亦有力承擔，相信入標反應會踴躍，有機會接獲7至10份標書。