2020-07-24
經濟日報
【本報訊】踏入租務旺季，二手租賃交投有所回升，個別優質單位吸納加快。
香港置業首席聯席董事胡耀才表示，長沙灣碧海藍天6座高層H室，3房間隔，向西南望市景，實用面積約588平方呎，業主以2.6萬元放租，僅1日即吸引區內客洽詢，雙方議價後減價約1,000元，以2.5萬元租出，實用呎租約42.5元。
據悉，新租客為家庭客，心儀單位位處高層，故睇樓1次即火速決定承租
名城暫25租務 3房套2.6萬租
其次，中原地產分行分區營業經理周偉航表示，大圍名城本月暫錄約25宗租賃成交，例如1期1座中層NB室，實用面積785平方呎，3房套連儲物房間隔，以2.6萬元租出，呎租33元。新租客感屋苑交通方便，間隔合用，即租入單位自住。業主於2017年以1,100萬元購入單位，是次租出單位可享約2.8厘租金回報。
另一方面，祥益地產分行經理謝利官表示，嘉湖山莊樂湖居7座高層G室，實用面積548平方呎，以1.32萬元租出，呎租24元。據了解，租客為外區客，鍾情該區靜中帶旺，周邊配套完善，而且單位附設部分電器，故承租上址，並一次過支付1年租金。
謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約606萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。