2020-07-24
經濟日報
【本報訊】疫情嚴峻，有教育機構亦先沽貨離場，英基學校持有的西貢寶石小築，剛減價120萬以2,280萬元沽出，呎價1.7萬元。
位於白沙灣的西貢寶石小築近日錄得一宗成交，世紀21奇豐物業營業董事廖振雄稱，寶石小築雙號屋，面積1,294平方呎，屬3房單位，開價2,400萬元，新近減價至2,280萬元沽出，呎價17,620元。
資料顯示，原業主為英基學校，據代理指英基在1982年時以1,050萬元購入屋苑8幢洋房，一直作收租用途，暫時先沽出一伙。
中半山好利閣 6428萬易手
土地註冊處顯示，中半山好利閣中層B室，實用面積2,270平方呎，以6,428萬元易手，實用面積呎價28,317元。物業於2002年以1,480萬元購入，持貨18年，易手帳面獲利4,948萬元，賺幅3.3倍。
據資料顯示，於2018年時屋苑中層A室，面積2,272平方呎，成交價要7,400萬元，今次成交的單位樓層相若，但造價就比當年低約13%，屬低市價成交。
另外，同區鳳凰閣1座中層A室，實用面積1,119平方呎，市場消息指單位剛以約2,020萬元易手，實用呎價18,052元。資料顯示，原業主於2004年以373萬元買入單位，賺幅達4倍。據資料顯示，同層B室於去年年中時，成交價曾高見2,160萬元，兩單位面積相同，故今次同樣屬於低市價成交。