2020-07-24
經濟日報
【本報訊】新盤市場熱鬧，屯門兩項目同期推出，帝御•金灣昨日開放示範單位予傳媒參觀，最快本周末開放示範單位及收票；而御海灣將於本周六（25日）推售108伙，項目暫收1,600票，超額認購近14倍。
帝御•金灣料月底或8月開售
由帝國集團及香港小輪（00050） 發展，恒地（00012） 負責銷售的屯門青山灣新盤帝御•金灣日前公布123伙單位價錢。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，帝御•金灣料本周末開始收票及開放示範單位予公眾參觀，按周末收票情況，料下周初加推單位，有機會於月底或8月初作首輪推售，首輪開售將推不少於單位總數3成，有機會安排大手優先。
近期疫情嚴峻，發展商在售樓處設多項防疫措施。林達民表示，位於美麗華廣場1期的售樓處同時段僅容納100人，而發展商會派籌，每組客人連代理不多於4人，進入售樓處要體溫檢查及佩戴口罩。售樓處每天都會清潔消毒，設有霧化消毒液及30部空氣清新機。
而同區新地 （00016） 御海灣將於本周六首輪推售108伙，單位折實售價由468.8萬至730.04萬元，呎價由14,992至19,922元。項目暫收約1,600票，較推售之單位，超額認購近14倍。
餘貨項目亦有部署，會德豐地產旗下日出康城MALIBU已屆現樓，現正進行交樓程序。
MALIBU現正交樓 5伙招標
會德豐地產常務董事黃光耀指，項目至今售出約1,590伙，套現約148億元。項目餘下10伙待售，其中5伙正進行招標，有信心於月內全數售出。項目近日正進行交樓程序，有鑑於疫情，發展商將為交樓單位提供瑞士醫療級空間消毒服務。
同系茶果嶺KOKO HILLS日前亦上載最新銷售安排，次輪推售88伙，將首先安排其中34伙於本周日（26日）以先到先得形式推售，另推出2伙特色戶於同日招標。
另外，沙田豪宅雲端昨售出2伙分層住宅單位，包括APEX 2座2樓A室、APEX 2座2樓B室，實用面積924及1,519平方呎，成交價1,783.32萬及3,113.95萬元，單日套現逾4,897萬元。
至於藍塘道23至39的藍塘道31號A及藍塘道31號B昨同樣以3.3億成交，並顯示是次交易來自發展商關連人士，兩伙總成交價6.6億元。去年4月17日，項目同樣錄得2宗關聯人士成交。