2020-07-23
星島日報
(星島日報報道)帝御．金灣昨公布首批123伙，戶型由開放式至兩房戶，但由於是次主打開放式及1房戶，加上入場價較低，料吸引上車客注意。
該盤首批涉123伙，包括32伙開放式、57伙1房單位及34伙2房戶，面積207方呎至548方呎，價單定價309.8萬至698.2萬，扣除最高6%折扣優惠，折實售價291.212萬至656.3萬，折實呎價約11961元至16569元，全數單位折實價均低於660萬。
至於首張價單，主要提供即供及建築期付款，其中即供付款成交期介乎100天至200天不等，而建築期付款的首期，則為樓價約15%，若買家提前還付，可獲樓價1%或2%的現金回贈，若買家為特選人士，並直接向恒基購入，可獲贈18個月管理費。
同時亦提供二按，最高可達樓價30%，而首按加二按合共提供不超過樓價九成，二按首二十四個月為P減2%（P為5厘），計算，第25至36個月為P減1厘；其後全期為P加1厘。同時買家亦可向發展商提供的財務公司申請按揭貸款，貸款額最高為樓價85%。
利嘉閣助理分區經理陳龍勳表示，該盤開價貼近二手價，入場價低，加上位置鄰近黃金海岸商場，交通及生活配套亦較青山公路一帶新盤優勝，加上主打開放式及1房單位，相信會吸引區內上車客追捧。
同時，亦預料會有約3成投資者入票，並看中項目落成後的租賃前景。