2014-07-18
經濟日報
東九龍被打造成CBD2，同時間，港島黃竹坑亦具港鐵概念，有力成另一個商業區，近日陸續有投資者入市，亦有發展商準備開售新盤。
港鐵南港島線最快可望於明年通車，因交通便利下，故有助商業區發展，而區內早年有One Island South落成，其後將續有新商業項目。
投資者早着先機，近期入市，如四太梁安琪斥32億元，向長實（00001）購入黃竹坑香葉道41號地盤，物業地點鄰近即將落成的港鐵港島南線黃竹坑站，現興建1幢樓高約36層的商廈。
商廈會劃分為兩座，每層樓面約1.4萬平方呎，預計項目最快可於2015年落成，成交價約32億元，以項目可建樓面面積32萬平方呎計算，呎價約1萬元，貼近區內新落成的商廈呎價。梁安琪稱，項目將作長線收租。
新地W50快售
另外，新地（00016）旗下黃竹坑道商廈樓花「W50」快將開售。據悉，項目特色為提供細單位，樓高29層，每層分間最多9個單位，面積由500餘平方呎起。
項目日前已上載樓書，預計下星期發售，項目設於銅鑼灣世貿中心的示範單位已開放。據估計，全層單位售價約7,000餘萬元起。