上水區的私人屋苑近年由港鐵站兩旁，延伸至外圍發展，清曉路一帶有不少規模較細，但主力大單位的換樓盤，對於要求居住環境清靜，要求居家面積較大的用家而言，不失為好選擇。單幢物業御景峰，2房門檻由620萬元起，3房900萬元以下亦有交易。
御景峰標準單位為每層10伙設計，3房為主打屋則，實用面積介乎590餘至750餘平方呎，B、E、F及K室屬2房連露台設計，而3房又區分作純3房（C、D室）、3房套房（H及J室），以及3房套房另工人套房，又以後者即A、G室，其主人房備有露台及浴室設弧形大窗，最具賣點。
觀景而言，由於周邊的住宅密度較低，即使樓景，配合周邊田園、高爾夫球場景的環境，視野亦屬開揚。
本月暫1宗成交 呎價13039
利嘉閣上水中心一行高級聯席董事黃靜顏指，御景峰目前約有30個單位放盤，2房而言，現時叫價由620萬元起，至於套房與無套房的間隔，樓價上相差約50萬元，大部分3房叫價900萬元已有選擇。黃氏謂，由於物業以用家為主，加上屬單幢式設計，放盤量及交投相對較疏落，而對新冠肺炎疫情及環球股市下滑，惟業主在叫價上未見大幅調整。
而本月至今，御景峰暫錄得1宗成交，屬於低層2房，為低層E室，實用面積431平方呎，望開揚遠景，成交價562萬元，實用呎價13,039元。原業主10年以298萬元購入，10年間帳面獲利264萬元。
盡管為單幢物業，但亦有提供會所設施，包括泳池、水療室、健身室、琴室等，而物業比鄰為清河邨，設有商場及巴士站，可往返港鐵上水站，起居、交通亦算便利。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨