2020-07-23
經濟日報
大面積工廈難求，地廠更為罕有，而現正放租的葵涌金龍工業中心地廠，租約具彈性，月租約14.5萬元。
特高樓底 車可直達
萊斯物業高級客戶經理黃美儀指，葵涌大連排道182至190號金龍工業中心第4座地廠，面積約5,734平方呎，現以意向月租14.5萬元放租，平均呎租約25元，按市場呎租介乎28至35元相比，上址租金特惠，並可接受短租或長租，更具靈活性。
上址現時備有寫字樓加貨倉裝修，內籠間隔寬敞、企理，樓底更高達16呎，而且車可直達地廠，加上備有特大門面，可方便上落貨。至於單位內籠設有閣樓、會議室、洗手間及冷氣配備，並有來去水位，適合汽車維修、洗車屋以及大型物流公司承租。此外，大廈門口可泊車，車位充裕，同時可入40呎長貨櫃。
位置上，物業距離港鐵葵芳站約5分鐘路程，同時亦有多線巴士、小巴往返各區，加上周邊不乏大型商場，人流滙聚、交通便利，適合不同行業租戶承租。
黃氏指，葵荃區近年由傳統工業區陸續轉為工貿區發展，舊式工廈需相繼翻新、重建，傳統地廠單位更見緊絀，加上上址租金相宜，料可吸引租客。