2020-07-23
經濟日報
【本報訊】政府每年公布的住宅環保露台及工作平台補地價，由於近年樓市波動，地政總署今年將不會更新補地價水平，維持跟去年相同，屬於連續兩年不變，以港島區的11平方呎環保露為例，每平方呎補價達3,455元。
根據政府規定，發展商就豁免樓面計算的環保露台、工作平台需要繳交補地價，而有關補地價水平則會隨着樓價、地價水平而每年改動。
例如，2018年的時候，則由於對上一年的樓價升逾一成，連帶住宅環保露台及工作平台補地價亦水漲船高，按年加幅達2成，不過這個情況在近兩年有所改變。
港島九龍補價 每呎3455元
按照地政總署資料顯示，當局已經連續兩年未有更改環保露台、工作平台補地價水平，情況相對少見，而去年的私樓樓價指數升幅亦只有低單位數，因此調整補地價水平陷於停滯。
現時港島區及九龍區的11平方呎環保露台補地價，每個則需要3.8萬元，每平方呎補價達3,455元，而離島區方面，面積11平方呎的環保露台補地價個4,500元，每平方呎補地價409元。